DELTA - Location local commercial - 55 m²

Commerce sur boulevard passant
Immeuble DELTA
Au sein du quartier des tribunaux à ÉVRY COURCOURONNES, GSA Immobilier vous propose un local commercial à la location sur un boulevard passant. Un emplacement de parking sécurisé est disponible en sous sol. Activités de restauration non autorisées.
 


Impôt Foncier : 2072 €/An (base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer TTC sur la durée du bail.


Prestations :

• **Locaux commerciaux aménagés en :**
• Espace accueil
• Cuisine
• 1 sanitaire privatif
• Revêtement sol : carrelage
• Activités non autorisées : Restauration car impossibilité de mettre une extraction + activités vente alimentaire/épicerie.
• Activités interdites : Restauration
  Vente alimentaire
  Epicerie
• Zone d'implantation :Lieu de transit
• Visibilité :Bonne
• Surface RDC : 55 m²

Accessibilité:

RER RER D EVRY COURCOURONNES (à 11 min à pied)
Autoroute Autoroute A6
Route N104 et N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr