LES CHAMPS - Location local commercial - 155 m²

A louer face au centre commercial EVRY 2
Immeuble LES CHAMPS
GSA IMMOBILIER vous propose à location idéalement situé face au centre commercial d'EVRY, un local au rez-de-chaussée et étage d'un immeuble tertiaire.
 


Impôt Foncier : 28 €//m²/an/HT (provision)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois de loyer HT)
Honoraires : A la charge du preneur : 15% HT d'un loyer annuel HT et HC
Taxe Bureau : 5,08 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Stationnements : 350 euros HT / U / an en extérieur - 700 euros HT / U / an en sous-sol . Frais d'enregistrement auprès du service des impôts : 125 euros HT


Prestations :

• ***IMMEUBLE***
• Ascenseurs
• Contrôle d'accès avec interphone et caméra de surveillance
• Gardien sur place
• Parking sécurisé (extérieur + sous-sol)
• Sanitaires en parties communes
• ***LOCAUX COMMERCIAUX***
• Activité tertiaire
• AGENCEMENT LOT--
• Espace ouvert et cloisonné
• Sanitaire privatif
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Vitrine en façade de l'immeuble
• Faux plafonds avec luminaires encastrés
• Prises RJ45
• Vitrine en façade de l'immeuble
• Escalier privative pour accéder au R+1 à usage de bureaux.
• Surface à titre indicative !!! En attente d'un mesurage à jour
• Activités autorisées : Services tertiaires, médicaux...
  
  
• Activités interdites : Alimentaire, restauration...
  
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Type de rue :Axe commercial
• Surface RDC : 155 m²

Accessibilité:

RER RER D EVRY Centre (à 600 à pied)
Tram Tram T12 Evry-Massy (à 300m à pied)
Route N7 et N104 à proximité immédiate
Autoroute Autoroute A6
Aéroport PARIS-ORLY ( à 24km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr