Location local commercial - 648 m²

IMMPROVE vous propose dans la zone Coquibus à Corbeil-Essonnes (91), une cellule commerciale en cession de droit au bail de 448 m² de plain-pied avec mezzanine en sus pour environ 150 m². Show room de 230 m² environ, réserve avec porte sectionnelle et mezzanine de 200 m², locaux sociaux. Cellule en parfait état. Loyer annuel de 57 600 euros HT/HC à date. Proximité Peugeot, Carter Wash, Dainese, Toyota, etc. Prix de la cession : 80 000 euros. Honoraires de commercialisation en sus à la charge du preneur.
Disponibilité: Immédiate
 


Prix de cession de bail : 80000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bel emplacement
• Répartition des espaces cohérente
• En parfait état
• Porte sectionnelle dans réserve
• Surface RDC : 448 m²

Accessibilité:

Bus Lycée (Ligne 301, Ligne 405)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr