Location local commercial - 200 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 200 m² - CORBAS

ORPI PRO vous proposes à Corbas, une surface d'activité et commerciale de 200 m².

Vous disposerez d'un espace show-room de 100 m² avec en Rdc ainsi que 100 m² d'espaces de bureaux répartis sur deux niveaux.

L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de parkings.

Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte double : 1,95 m (L) x 2,50 m (H)
Visibilité depuis la route
1 entrée palière
2 sanitaires privatifs
Surface Show-room
Bonne visibilité commerciale




Disponibilité :
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
HSP: : 2,80 m
Luminaires faux plafond
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Nombre de bureaux : 3
Peinture
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Type de couverture : métallique

Loyer annuel : 22329 € HTHC
Charges annuelles : 1100.8 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1795.5 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bail notarial à charge bailleur