Location local commercial - 804 m²

Cellule mixte commerce et activités - 804 m2 - À louer - Chécy - Est Métropole
Implantée au sein du Veellage de Chécy, programme immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, cette cellule d'activité triple développe une surface globale de 804 m² et est livrée neuve.

La cellule dispose d'une double accessibilité particulièrement fonctionnelle, avec un accès vitrine destiné à la clientèle et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.

Les aménagements intérieurs restent à définir selon le projet du futur utilisateur, offrant une flexibilité totale d'agencement pour une activité commerciale, artisanale, tertiaire ou de service. Des surfaces annexes peuvent être louées afin d'accompagner le développement de l'activité.

Une aire de stationnement de grande capacité est aménagée en façade et à proximité immédiate du bâtiment.

Le Veellage de Chécy bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la tangentielle et au sein d'un environnement commercial reconnu, à côté d'enseignes telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's. Le site offre une visibilité remarquable et une accessibilité fluide pour la clientèle et les flux logistiques.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux livrés :
• brut de béton,
• fluides en attente,
• vitrine posée
• porte piétonne et porte sectionnelle posées.
• Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m
• Parking commun sur l'ensemble du site.
• Surface RDC : 804 m²

Accessibilité:

Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr