Location local commercial - 603 m²

Cellule mixte commerce et activités - 603 m2 - À louer - Chécy - Est Métropole
Au coeur du Veellage de Chécy, ensemble immobilier neuf dédié aux activités, commerces et services, une cellule d'activité triple d'une surface totale de 603 m², livrée neuve.

Cette surface bénéficie d'une double accessibilité, pensée pour répondre aux exigences des utilisateurs professionnels, avec un accès vitrine permettant l'accueil du public et un accès livraison indépendant par porte sectionnelle.

Les aménagements intérieurs sont à concevoir selon le projet du preneur, offrant une grande modularité pour l'installation d'un commerce, d'un showroom, d'un atelier, de bureaux ou d'une activité de service. Des surfaces complémentaires peuvent être envisagées pour ajuster la surface aux besoins spécifiques de l'activité.

Le site bénéficie d'une importante capacité de stationnement en façade et autour du bâtiment.

Idéalement situé à proximité immédiate de la tangentielle, le Veellage de Chécy profite d'un environnement commercial dynamique, à proximité d'enseignes reconnues telles que E.Leclerc, Ixina, Intersport ou McDonald's, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux livrés :
• brut de béton,
• fluides en attente,
• vitrine posée
• porte piétonne et porte sectionnelle posées.
• Bâtiment SBY : Porte sectionnelle 3 x 3m, porte piéton, façade vitrée, éclairage par gamelle, trappe de désenfumage, sanitaire PMR, hauteur sous poutre 3,85 m
• Parking commun sur l'ensemble du site.
• Surface RDC : 603 m²

Accessibilité:

Transports en commun Le Croc (Bus 15)
RD / RN Tangentielle RD 2060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr