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203 m²
HT HC
Location local commercial - 203 m²
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial / Showroom à CHAMPAGNE AU MONT d'OR - TECHLID - A LOUER - 203 m²
En plein coeur de la TECHLID, en façade de la Route départementale D306 à Champagne-au-Mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 203 m² comprenant 185 m² en RDC et 18 m² en mezzanine.
Idéal showroom, commerce ou stockage tampon.
Location Local commercial / Showroom - Champagne au Mont d'Or - Techlid (69410) - 203 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route En bordure de la Route départementale D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En plein coeur de la TECHLID, en façade de la Route départementale D306 à Champagne-au-Mont-d'Or, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 203 m² comprenant 185 m² en RDC et 18 m² en mezzanine.
Idéal showroom, commerce ou stockage tampon.
Location Local commercial / Showroom - Champagne au Mont d'Or - Techlid (69410) - 203 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 18 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 185 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 203 | Immédiate | 172,41 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Possibilité d'enseigne visible depuis l'avenue
- Vitrine + porte piétonne vitrée (possibilité d'aménagement en porte sectionnelle de 3 m x 4 m)
- 2 portes piétonnes supplémentaires
- Largeur d'accès depuis l'avenue : 5 mètres
- Surface principale d'environ 185 m² (15 m x 12,32 m)
- Hauteur sous plafond : 4,60 m
- Mezzanine d'environ 18 m² (6,23 m x 2,86 m) : possibilité d'aménagement en bureau
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Stationnements : 3 places de parking dont 1 place PMR
Accessibilité:
Route En bordure de la Route départementale D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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