Location local commercial - 50 m²

VENTE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 CHAMBERY

Emplacement N°1 - Centre historique de Chambéry. 

 

Saisissez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry : un très joli local commercial en excellent état, située sur un emplacement n°1, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grce à un fort flux piétons et voitures. 

 

Le local dispose d'une belle facade, avec un intérieur soigné et de beaux volumes adaptés à de nombreuses activités (hors restauration). Son environnement commercant dynamique en fait un emplacement idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement. 

 

Atouts du bien : 

• Locales en très bon état, aucun travaux à prévoir
• Emplacement premium
• Trois parkings souterrains à proximité immédiate pour votre clientèle
• Quartier commercant attractif et très fréquenté
• Accès facile 

 

Une adresse stratégique de offrant une excellente image de marque et un potentiel commercial est élevé

 

Caractéristiques techniques : 

Surface de 50 m² 
Coin cuisine 

Nombreux rangements 

Sanitaire avec douche privatif 

Carrelage au sol belle prestation intérieur

 

Conditions financières : 

Droit au bail : 50.000 € 

Loyer annuel : 22 000 € HT/HTF/HCH

Charges trimestriel : 250 € HT (comprenant le chauffage et l'eau) 

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur 

 

Dossier complet sur demande 

 

Disponibilité: Immédiate