Location local commercial - 1186 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 à 1186 m² CASTELNAUDARY

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 1186 m², divisible à partir de 200 m² à Castelnaudary (11).

Le local commercial est implanté à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie de Castelnaudary. Il se situe dans la continué de la départementale, la route de Toulouse, reliant Castelnaudary et Toulouse.

Le flux passant de voiture est de 12 000 véhicules par jour, 600

Un projet de division a été déposé mais le bâtiment peut être pris dans son intégralité par un seul preneur.

Les façades vont être refaites, avec vitrines. Une possibilité d'agrandir le local selon les besoins peut être étudié.

Conditions financières :

Loyer Annuel HT HC à la division : 140€/m² HT HC

Loyer annuel pour la totalité du bâtiment : 110€/m² HT HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Route de Toulouse.
BUS à 200 m.

Disponibilité : Immédiate
Axe passant
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Visibilité

Loyer annuel : 130460 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 12000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT