Location local commercial - 420 m²

Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
Nous vous proposons la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
Local Commercial - CALUIRE ET CUIRE - À CÉDER - 710 M2
MALSH Realty vous propose la commercialisation d'un local commercial d'environ 400m² au rez-de-chaussée avec deux plateaux en étage (destination commercial) de 154m² au coeur de la zone commerciale prisée de Caluire et Cuire. Possibilité de divisions des niveaux. Bénéficier d'une visibilité optimale proche de grandes enseignes tel que Auchan Hypermarché, Norauto, Satoriz, L'Appart Fitness, Midas, Carlance, Aviva.
 


Impôt Foncier : 6960 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Possibilité de louer deux plateaux de bureau en étage en supplément


Prestations :

• Aérotherme
• Climatisation réversible
• 3.50m d'hauteur sous plafond au RDC
• Ascenseur PMR
• Rideau métallique
• Triphasé
• Parking commun 40 places
• Activités autorisées : Tous commerces et activités industrielles sauf restauration, métiers de bouches, alimentaire
• Zone d'implantation :Zone commerciale/périphérie
• Visibilité :Très bonne
• Type de rue :Avenue
• Flux piéton :Faible
• Flux véhicules :Important

Accessibilité:

Bus Lignes C2, 70, S5, Zi4
Autoroute Accès périphérique Nord, A42, A46

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr