Location local commercial - 210 m²

À LOUER Local commercial 210 m² Cabestany / Perpignan Sud Emplacement n°1

Implantez votre enseigne au coeur de l'une des zones commerciales les plus dynamiques de l'agglomération perpignanaise, à Cabestany.

Ce local commercial de 210 m², livré en coque chaude, bénéficie d'un emplacement stratégique en première ligne, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Atouts du bien :

• Surface : 210 m²
• 8 mètres de linéaire vitrine en facade
• Local équipé en coque chaude (prêt à aménager)
• Nombreuses places de parking à proximité immédiate
• Environnement commercial attractif avec enseignes nationales
• Accessibilité et visibilité premium

Idéal pour activités de :

• commerce spécialisé
• services
• restauration sans extraction lourde
• showroom
• concept store

Cabestany secteur Perpignan Sud
Dossier complet et conditions sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 13 min
Gare de Perpignan à 13 min
Aéroport de Perpignan à 19 min

Disponibilité : à convenir

Loyer annuel : 37800 € HTHC
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT