Location local commercial - 360 m²

Local commercial à louer Zone commerciale de Perpignan Cabestany

Sans droit d'entrée

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 360 m², dont 250 m² de surface de vente autorisée, idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Cabestany.

Ce site bénéficie d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, offrant ainsi une forte attractivité commerciale.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, garantissant un accès facile pour la clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité de commerce spécialisé, d'équipement de la maison, de loisirs ou de services, recherchant une implantation au sein d'un environnement dynamique et reconnu.

Atouts :

• Aucune reprise ni droit d'entrée

• 360 m² de surface totale dont 250 m² de surface de vente autorisée

• Belle visibilité sur un axe passant

• Nombreux stationnements

• Environnement commercial attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 13 min
Gare de Perpignan à 13 min
Aéroport de Perpignan à 19 min

Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 43200 € HTHC
Charges annuelles : 3600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT