Location local commercial - 174 m²

Local commercial à louer à Bruges 174 m2 en pied d'immeuble
Ce local commercial de 174 m² à louer se situe en pied d'immeuble au sein d'un ensemble immobilier mixte à Bruges. Il bénéficie d'une localisation de choix dans une zone en plein développement, offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour accroître votre activité professionnelle. Le bien est livré brut de béton avec les fluides en attente, ce qui vous permet de l'aménager entièrement selon vos besoins spécifiques, pour une installation sur mesure.

Disponible pour tous types de commerces à l'exception de la restauration avec extraction, ce local s'adapte à de nombreux projets. Trois places de stationnement sont comprises, un compteur individuel est installé et le local est pré-fibré, pour simplifier votre connexion internet. Cette opportunité vous permet d'intégrer un environnement moderne, dynamique et en pleine croissance, idéal pour développer votre entreprise dans une zone bien desservie.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Zone en plein développement
• Environnement dynamique et en croissance
• Bonne desserte par les transports en commun
• Excellente visibilité
• Brut de béton
• Compteur individuel
• Pré-fibré
• 3 places de stationnement comprises

Accessibilité:

Ligne de bus 35 à proximité
Rocade à 5 min

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr