Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor, l’Ille et Vilaine ...
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164 m²
HT HC
Location local commercial - 164 m²
Brest (29200)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A LOUER A VENDRE - PROCHE JAURES - LOCAUX PROFESSIONNELS 164 m²
Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, des locaux professionnels accessibles PMR d'une superficie totale de 164 m² environ, idéalement situés et bénéficiant de deux accès distincts pour plus de flexibilité et de commodité.
Ces espaces offrent un cadre fonctionnel et bien agencé, comprenant :
Un hall d'accueil spacieux, parfait pour recevoir la clientèle dans un environnement professionnel et chaleureux.
Cinq bureaux indépendants, offrant des espaces de travail confortables et adaptés aux besoins de différentes activités.
Une salle d'attente dédiée, garantissant un accueil optimal des visiteurs et clients.
Une grande surface commerciale, idéale pour l'exposition de produits ou l'aménagement d'un espace de travail collaboratif.
Quatre cabines d'essayage, adaptées aux besoins du commerce de détail ou d'activités nécessitant des espaces privatifs.
Un sanitaire aux normes PMR, assurant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale, offrant un cadre fonctionnel et accessible pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Possibilité de transformation en logement.
Impôt Foncier : 2600 €/an (en 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Brest (France) à 9 minutes de marche
Tram Arrêt Saint-Martin (A) à 9 minutes à pied
Bus Arrêts Octroi et Saint-Martin : Lignes 2B, 3, 12 et 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, des locaux professionnels accessibles PMR d'une superficie totale de 164 m² environ, idéalement situés et bénéficiant de deux accès distincts pour plus de flexibilité et de commodité.
Ces espaces offrent un cadre fonctionnel et bien agencé, comprenant :
Un hall d'accueil spacieux, parfait pour recevoir la clientèle dans un environnement professionnel et chaleureux.
Cinq bureaux indépendants, offrant des espaces de travail confortables et adaptés aux besoins de différentes activités.
Une salle d'attente dédiée, garantissant un accueil optimal des visiteurs et clients.
Une grande surface commerciale, idéale pour l'exposition de produits ou l'aménagement d'un espace de travail collaboratif.
Quatre cabines d'essayage, adaptées aux besoins du commerce de détail ou d'activités nécessitant des espaces privatifs.
Un sanitaire aux normes PMR, assurant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.
Ces locaux sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale, offrant un cadre fonctionnel et accessible pour accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.
Possibilité de transformation en logement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 164 | 1200 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2600 €/an (en 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Surface RDC : 164 m²
Accessibilité:
SNCF Brest (France) à 9 minutes de marche
Tram Arrêt Saint-Martin (A) à 9 minutes à pied
Bus Arrêts Octroi et Saint-Martin : Lignes 2B, 3, 12 et 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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