Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor et le Morbihan, le ...
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89 m²
HT HC
Location local commercial - 89 m²
Brest (29200)
Publiée : Il y a 4 jours
LOCAL COMMERCIAL - HYPER-CENTRE BREST
À Brest, saisissez une opportunité exceptionnelle avec un local commercial d'environ 88 m², idéalement situés pour votre activité. Bénéficiez d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, offrant une grande visibilité et un fort potentiel de clientèle. Cet espace vous offrira un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails et planifier une visite !
Droit d'entrée : 60000 € HT
Impôt Foncier : 1365 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Château (A), Jean Moulin (C)
Bus Jean Moulin (30, 29), Français Libres (2, 31)
Bus Jean Moulin (30, 29), Français Libres (2, 31)
SNCF Brest (Gare SNCF)
Port Port de Brest (Maritime - Commerce)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Brest, saisissez une opportunité exceptionnelle avec un local commercial d'environ 88 m², idéalement situés pour votre activité. Bénéficiez d'un emplacement stratégique en plein centre-ville, offrant une grande visibilité et un fort potentiel de clientèle. Cet espace vous offrira un cadre idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 88,95 | Après travaux | 539,63 m²/an HT HC | 37,5 trimestre HT | 3-6-9-10 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Droit d'entrée : 60000 € HT
Impôt Foncier : 1365 €/HT en 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur
Prestations :
- Cave de 22.83 m².
- Locaux climatisables
- Possibilité de créer un sanitaire PMR
- Surface RDC : 88,95 m²
Accessibilité:
Tram Château (A), Jean Moulin (C)
Bus Jean Moulin (30, 29), Français Libres (2, 31)
Bus Jean Moulin (30, 29), Français Libres (2, 31)
SNCF Brest (Gare SNCF)
Port Port de Brest (Maritime - Commerce)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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