Location local commercial - 73 m²

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - A LOUER - BOURG D'HERBIGNAC
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un local commercial avec une très belle visibilité d'angle d'une surface totale d'environ 73m². Ce local se situe en plein coeur du bourg d'HERBIGNAC.Le local est en très bon état et propose une très belle surface commerciale principale en facade d'environ 67m² avec double entrée et vitrine.Le local bénéficie d'une Clim réversible, volets roulants électriques et est aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. A NOTER: local parfaitement approprié pour un salon de coiffure - possibilité de reprise de stock et mobiliers - valeur totale environ 5000€ - inventaire sur demande Bail commercial neuf a prévoirActivités autorisées: tous types d'activité hors nuisances sonores et olfactives.Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnelsMARGAUX THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - Loire Océan Expansion loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/ 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 15600 € HT
Charges annuelles : 1680 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 759 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT