Location local commercial - 299 m²

IMMPROVE vous propose un local commercial en angle à la location de 299m² environ en rez-de-chaussée à Boulogne (92100) quartier du Trapèze.
Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées. Peu de poteaux. Environnement restaurants, supermarché, boulangeries.
 


Impôt Foncier : 8073 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Le montant des charges comprend : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances


Prestations :

• Immeuble neuf
• Certifications HQE et Breeam, visant le label BBC
• Bâtiment Basse Consommation et Leed Gold
• Accès PMR
• Contrôle d'accès extérieur
• Hôtesses d'accueil
• Vidéosurveillance
• Gestion technique centralisée
• 9 ascenseurs
• 3 halls d'entrée
• Balcons privatifs à chaque étage
• Jardin intérieur
• Restaurant Inter Entreprises (726 m²)
• Aire de livraison au rez-de-chaussée
• 1 monte charge
• Places de vélos / casiers / douches
• Locaux lumineux
• Larges vitrines
• Belle hauteur sous plafond
• 2 portes de 2 UP
• Locaux rectangulaires
• Activités autorisées : Toutes activités possibles à l'exception de supermarché, restauration traditionnelle type française, bar à vins
• Surface RDC : 299 m²

Accessibilité:

Bus Bus 389
Metro Billancourt (9)
Metro Issy Val de Seine (C, T2)
Metro Pont de Sèvres (9)
Tramway Brimborion (2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr