Location local commercial - 59 m²

Local à louer sur un axe commerçant réputé de Boulogne nord ! Idéalement situé, ce bien offre une belle devanture vitrée d'environ 6 mètres linéaires. Accès indépendant sur la rue assez large (1m40). Belle hauteur sous plafond. Locaux climatisés. Restauration impossible.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Local commercial situé sur Jean Baptiste Clément ; axe très passant, proche du métro, des restaurants et de toutes les commodités
• Possibilité de signalétique grâce à la vitrine donnant directement sur la rue
• Accès des clients par une double porte (env. 1m40)
• Espace en open-space avec un sanitaire privatif
• Possibilité de recloisonner si nécessaire
• RDC climatisé en réversible (chaud / froid)
• Belle hauteur sous plafond
• Un espace en sous-sol de 14 m² est accessible par une trémie
• Sous-sol sain permettant le stockage léger, la préparation de commandes, un espace bureau ou de l'administratif
• Surface RDC : 45 m²

Accessibilité:

Bus Rhin et Danube - Musée Albert Kahn (260, 6246), Rhin et Danube (126, 175), Pont de Saint-Cloud - Albert Kahn (5117, 160), Rhin et Danube - Béranger (467), Rhin et Danube - Métro (52, 72), Saint-Denis - Jean-Baptiste Clément (SUBB)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr