Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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60 m²
HT HC
Location local commercial - 60 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial avec vitrine à céder dans le Triangle d'Or de Bordeaux
Au cur du Triangle d'Or de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une surface de vente de 60 m², il offre une belle visibilité grâce à une vitrine attrayante, idéale pour capter l'attention de la clientèle et dynamiser votre activité. L'espace comprend également une réserve à l'arrière, permettant de répondre aux besoins de stockage et d'organisation.
Le bail autorise l'ensemble des activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Ce commerce est une opportunité rare pour s'implanter dans un environnement prestigieux, au sein d'un secteur animé et très fréquenté.
La visibilité optimale du local, conjuguée à la localisation dans un quartier dynamique, fait de cette offre une solution adaptée pour toute enseigne souhaitant développer sa notoriété.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 1, 16, 2, 3, 4, 12, 15, 26 à proximité
Tram B arrêt Gambetta
Tram C et D station Quinconces
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cur du Triangle d'Or de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec une surface de vente de 60 m², il offre une belle visibilité grâce à une vitrine attrayante, idéale pour capter l'attention de la clientèle et dynamiser votre activité. L'espace comprend également une réserve à l'arrière, permettant de répondre aux besoins de stockage et d'organisation.
Le bail autorise l'ensemble des activités commerciales, à l'exception de la restauration avec extraction, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet. Ce commerce est une opportunité rare pour s'implanter dans un environnement prestigieux, au sein d'un secteur animé et très fréquenté.
La visibilité optimale du local, conjuguée à la localisation dans un quartier dynamique, fait de cette offre une solution adaptée pour toute enseigne souhaitant développer sa notoriété.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 60 | Immédiate | 27000 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Quartier Triangle d'Or très recherché
- Environnement commerçant et dynamique
- Nombreux transports en commun à proximité
- Vitrine attrayante
- Réserve à l'arrière
- Surface rez-de-chaussée de 60 m²
Accessibilité:
Bus lignes 1, 16, 2, 3, 4, 12, 15, 26 à proximité
Tram B arrêt Gambetta
Tram C et D station Quinconces
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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