Location local commercial - 80 m²

A vendre Fonds de Commerce en activité (cause départ à la retraite), avec Bail 3/6/9, Tous Commerces.

Face à une boucherie et autre commerces de proximité.



Surface de vente 40m2

Cave rénovée 40m2

2 groupes frigorifiques état neuf (disposés à la cave)

Chambre froide de plain pied (au RDC)

Etalages bois

2 vitrines pour produits frais

Balance-Caisse électronique « Marque BM5 »

Plonge et plan de travail

2 vitrines extérieures sur axe très passant.



Possible accompagnement pour acheteur en reconversion (3 mois)



Conditions financières : 

• Droit au bail : 25 000 € net vendeur


• Loyer mensuel : 955 HT €


• Charges mensuelles : 55 €


• Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur

Ce local est parfaitement adapté pour une activité de commerce alimentaire ou de proximité, bénéficiant d'une clientèle fidèle dans un quartier à forte demande locative.



Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Alexis Nardot : [email protected] / 05 33 06 27 74

 

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Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 6000 €