Abault Bordeaux est une agence spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Bordeaux et plus largement en Gironde. Actif depuis plus de 25 ans (1999), le réseau Abault a été crée au cœur du centre hi ...
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67 m²
HT HC
Location local commercial - 67 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCAL COMMERCIAL - CESSION DROIT AU BAIL - PROXIMITE BOULEVARD - ENVIRON 67m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Mars 2026
Droit au bail : 40000 €
Loyer annuel : 16800 € TTC
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Abault immobilier d'entreprise vous propose un local commercial d'environ 67m² avec une vitrine donnant sur 3 rues, offrant à la fois une visibilité intéressante pour les passants et un environnement vivant.
Une cave en sous-sol complète ce bien, apportant un espace de stockage précieux pour l'exploitation.
Ce type de surface est suffisamment polyvalent pour accueillir une activité de service ou de vente directe et s'adapte bien à des usages qui profitent d'une clientèle locale régulière tout en restant accessibles aux riverains. Sa configuration permet une exploitation immédiate sans travaux lourds, ce qui facilite une ouverture rapide et une montée en charge de l'activité.
Loyer : 1 400 € par mois
Cession droit au bail : 40 000 € net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17266B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Mars 2026
Droit au bail : 40000 €
Loyer annuel : 16800 € TTC
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