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243 m² divisible dès 118 m²
HT HC
Location local commercial - 243 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
A proximité immédiate de la gare Saint Jean, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 508 m² située en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'un linéaire de vitrine important offrant une visibilité optimale au coeur d'un secteur en pleine mutation. Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente et huisseries neuves posées.
Emplacement stratégique à quelques mètres de la gare et de la place Renaudel.
Idéal pour une maison de santé ou une activité paramédicale.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Tauzia (C, D, F)
Bus Peyronnet (Côté Pl Meunier) (Ligne 1, Ligne 11), Ste Croix (Ligne 10, Ligne 31, Ligne TBNIGHT)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) à 5 min
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Meunier - Saint Jean - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/OBPEAJBZPZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement stratégique à quelques mètres de la gare et de la place Renaudel.
Idéal pour une maison de santé ou une activité paramédicale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 125 | Immédiate | 192 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 118 | Immédiate | 203,39 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Façade en pierres de taille
- Important linéaire de vitrine
- Travaux à prévoir
- Brut de béton fluides en attente
- Surface RDC : 243 m²
Accessibilité:
Tram Tauzia (C, D, F)
Bus Peyronnet (Côté Pl Meunier) (Ligne 1, Ligne 11), Ste Croix (Ligne 10, Ligne 31, Ligne TBNIGHT)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) à 5 min
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Meunier - Saint Jean - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/OBPEAJBZPZ (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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