Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
En savoir plus
250 m²
HT HC
Location local commercial - 250 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial à louer à Bordeaux hyper centre avec accès tram et bus à proximité
Découvrez ce local commercial de 310 m² proposé à la location au cur de Bordeaux, en hyper centre. Ce bien, disponible immédiatement, se situe en rez-de-chaussée et bénéficie dun accès direct et pratique grâce à la proximité de trois lignes de tram ainsi que de plusieurs lignes de bus. Parfaitement adapté à limplantation de votre commerce, il offre une configuration atypique répartie sur deux ailes, séparées par le hall dentrée. Laile droite est aménagée en bureau de direction, tandis que laile gauche en rez-de-chaussée comprend deux open spaces, une salle de réunion et un bureau cloisonné. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande salle de réunion, un open space et des sanitaires.
Le local est doté déquipements de qualité avec la climatisation, la fibre optique et une surface de rez-de-chaussée de 250 m². La pierre apparente apporte un cachet indéniable à lensemble des espaces.
Impôt Foncier : 11,6 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Quinconces 2, 3, 26
Bus Tourny 4, 12, 15
Tram lignes B, C, D, E
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial de 310 m² proposé à la location au cur de Bordeaux, en hyper centre. Ce bien, disponible immédiatement, se situe en rez-de-chaussée et bénéficie dun accès direct et pratique grâce à la proximité de trois lignes de tram ainsi que de plusieurs lignes de bus. Parfaitement adapté à limplantation de votre commerce, il offre une configuration atypique répartie sur deux ailes, séparées par le hall dentrée. Laile droite est aménagée en bureau de direction, tandis que laile gauche en rez-de-chaussée comprend deux open spaces, une salle de réunion et un bureau cloisonné. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande salle de réunion, un open space et des sanitaires.
Le local est doté déquipements de qualité avec la climatisation, la fibre optique et une surface de rez-de-chaussée de 250 m². La pierre apparente apporte un cachet indéniable à lensemble des espaces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 250 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 11,6 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique en hyper centre
- Proximité de plusieurs lignes de tram et bus
- Local atypique réparti sur 2 ailes séparées par le hall d'entrée
- Aile droite aménagée en bureau de direction
- Aile gauche sur deux niveaux : 2 open spaces, 1 salle de réunion et 1 bureau cloisonné au rez-de-chaussée et une grande salle de réunion, un open space et des sanitaires en R+1
- Pierre apparente
- Climatisation
- Fibre optique
- Surface de rez-de-chaussée de 250 m²
Accessibilité:
Bus Quinconces 2, 3, 26
Bus Tourny 4, 12, 15
Tram lignes B, C, D, E
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
