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286 m²
HT HC
Location local commercial - 286 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location local commercial à Bordeaux quartier Chartrons avec accès tramway
Un local commercial de 286 m² est disponible à la location au rez-de-chaussée dun immeuble en pierre du XIXe siècle dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Ce local, composé de trois pièces spacieuses, offre une configuration adaptée à différents types dactivités commerciales grâce à un bail tout commerce. La présence dune issue de secours vient compléter les atouts de ce bien, assurant sécurité et praticité.
Idéalement situé, ce local bénéficie dune proximité immédiate avec le tramway et les quais, facilitant laccès pour la clientèle. Lenvironnement du quartier des Chartrons est dynamique et recherché, offrant un cadre attractif pour développer votre activité. La partie arrière libre de hauteur apporte un espace supplémentaire pouvant répondre à des besoins variés.
Ce local réunit des avantages essentiels pour linstallation dune activité professionnelle en centre-ville de Bordeaux. Son emplacement, ses équipements et la qualité de limmeuble en font une opportunité adaptée à de nombreux projets. Laccessibilité par les transports en commun renforce lattractivité de cette offre pour les professionnels en quête dun emplacement stratégique.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 4 arrêt Picard
Bus ligne 15 arrêt Martinique
Tram B station Chartrons
Tram C et E station Paul Doumer
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un local commercial de 286 m² est disponible à la location au rez-de-chaussée dun immeuble en pierre du XIXe siècle dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. Ce local, composé de trois pièces spacieuses, offre une configuration adaptée à différents types dactivités commerciales grâce à un bail tout commerce. La présence dune issue de secours vient compléter les atouts de ce bien, assurant sécurité et praticité.
Idéalement situé, ce local bénéficie dune proximité immédiate avec le tramway et les quais, facilitant laccès pour la clientèle. Lenvironnement du quartier des Chartrons est dynamique et recherché, offrant un cadre attractif pour développer votre activité. La partie arrière libre de hauteur apporte un espace supplémentaire pouvant répondre à des besoins variés.
Ce local réunit des avantages essentiels pour linstallation dune activité professionnelle en centre-ville de Bordeaux. Son emplacement, ses équipements et la qualité de limmeuble en font une opportunité adaptée à de nombreux projets. Laccessibilité par les transports en commun renforce lattractivité de cette offre pour les professionnels en quête dun emplacement stratégique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 286 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
- Quartier dynamique
- Proximité immédiate du tramway
- Accès rapide aux quais
- Issue de secours
- Partie arrière libre de hauteur
- Surface rez-de-chaussée 286 m²
Accessibilité:
Bus ligne 4 arrêt Picard
Bus ligne 15 arrêt Martinique
Tram B station Chartrons
Tram C et E station Paul Doumer
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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