Location local commercial - 689 m²

Local d'activité / commercial de 689 m² entre les Chartrons et Bacalan

• RDC : espace magasin/showroom/activité bénéficiant d'une double entrée sur deux rues dont un axe très passant

• Étage : plateaux de bureaux lumineux et climatisés, avec salle de bain aménagée

• Espaces de stockage pratiques, permettant une gestion optimisée des flux logistiques et des marchandises

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Relié rapidement à la rocade
Accès direct au tram B (arrêts Les Hangars / Cité du Vin), à plusieurs lignes de bus (5, 7, 25, 27)

Disponibilité : 15/10/2025

Loyer annuel : 62400 € HTHC
Charges annuelles : 5400 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3960 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT