Location local commercial - 63 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 63 M²
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commerial de 63 M² environ, idéalement situé dans le centre ville sur les quais à proximité de la place des Quinconces, de la rue Notre Dame et du tram B "CAPC". Cet espace entièrement rénové bénéficie d'une excellente visibilité grace à sa vitrine et sa situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

béton ciré
buanderie
kitchenette
belle HSP

Quais à 20 mètres
Rocade A630 à 15 minutes
Tram B arrêt "CAPC" à 20 mètres
Trams B,C,D,E arrêt " Quinconces" à 750 mètres
Lignes de Bus 5,15,23 arrêt "jardin Public" à 600 mètres
Gare SNCF de Bordeaux Saint Jean à 13 mns
Aeroport de Bordeaux-Mérignac à 29 mns

Disponibilité : avril 2026
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Issue de secours
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine
Volets électriques

Loyer annuel : 16850 €
Charges annuelles : 1468.12 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 883.27 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT