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1 993 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location local commercial - 1993 m²
Biganos (33380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Sur la commune De Biganos, en plein coeur du Bassin d'Arcachon, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux commerciaux au sein de la zone de la Cassadote.
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.
Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
. Autoroute A 660 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux bénéficient d'une bonne visibilité, un grand linéaire de vitrine, ainsi que d'une accessibilité clients et livraison faciles. Grand parking client entretenu.
Ideal pour toute activité commerciale ou de restauration.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 290 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 330 | Sous option | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 280 | Sous option | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 257 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 203 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 187 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Cellules commerciales neuves
- Visibilité
- Accès véhicules légers et livraison
- Accès poids lourds
- Espace enseigne
- Parkings communs
- Linéaire vitrine
- Compteur triphasé indépendant
- Dallage sur terre-plein finition quartz
- Charge d'exploitation au sol : 500 kg/m²
- HSP de 5,4 à 6,15 m selon les lots
- Portes d'accès chargement selon les lots
- Surface RDC : 1993 m²
Accessibilité:
. Autoroute A 660 sortie 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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