Location local commercial - 255 m²

BIGANOS LOCAL COMMERCIAL NEUF A LOUER

À l'entrée de la zone commerciale de Biganos,
Au sein d'un programme immobilier neuf,
Nous vous proposons un local commercial de 255 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, lumineux et facilement accessible.

Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, hors d'eau hors d'air, et dispose de vitrines déjà installées.
Hauteur sous plafond : 2,80 m.
Possibilité d'installation d'extraction.

Toutes activités sont envisageables, hors activités concurrentielles du site.

Un grand parking est disponible à l'avant du local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A660 à 5 minutes
Gare de Facture Biganos à 700m

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 61200 € HT
Charges annuelles : 2400 € HT
Montant de la taxe foncière : 2040 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT