Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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459 m² divisible dès 204 m²
HT HC
Location local commercial - 459 m²
Biganos (33380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location locaux commerciaux à Biganos avec possibilité d'extraction et parking
À Biganos, deux cellules commerciales sont proposées à la location, avec des surfaces de 255 m² et 204 m². Selon les besoins, ces locaux peuvent être réunis pour former une seule grande cellule, offrant ainsi une flexibilité daménagement intéressante pour diverses activités commerciales. Il est possible dinstaller une extraction, ce qui rend ces espaces compatibles avec la création dun restaurant ou dun commerce nécessitant une ventilation spécifique.
Vingt places de parking sont immédiatement disponibles, ce qui facilite laccueil des clients et du personnel. Cette configuration répond aux attentes des professionnels recherchant des emplacements pratiques et fonctionnels pour leur activité. La localisation à Biganos constitue un atout pour desservir efficacement la clientèle locale et de passage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF Facture-Biganos
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Biganos, deux cellules commerciales sont proposées à la location, avec des surfaces de 255 m² et 204 m². Selon les besoins, ces locaux peuvent être réunis pour former une seule grande cellule, offrant ainsi une flexibilité daménagement intéressante pour diverses activités commerciales. Il est possible dinstaller une extraction, ce qui rend ces espaces compatibles avec la création dun restaurant ou dun commerce nécessitant une ventilation spécifique.
Vingt places de parking sont immédiatement disponibles, ce qui facilite laccueil des clients et du personnel. Cette configuration répond aux attentes des professionnels recherchant des emplacements pratiques et fonctionnels pour leur activité. La localisation à Biganos constitue un atout pour desservir efficacement la clientèle locale et de passage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 255 | Immédiate | 216 HT/HC/m²/an | 1680 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| Locaux Commerciaux | 204 | Immédiate | 216 HT/HC/m²/an | 1680 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT HC à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare
- Extraction possible
- 20 places de parking
- Les deux cellules peuvent être regroupées en une
Accessibilité:
Gare SNCF Facture-Biganos
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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