Location local commercial - 238 m²

Local commercial à louer à Biganos

Local commercial / Entrepôt 238 m² Zone commerciale Auchan Biganos

À louer local commercial de 238 m² situé dans la zone commerciale d'Auchan à Biganos, au coeur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes nationales.

Le local est idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanat ou showroom avec espace d'entrepôt, grâce à son emplacement à l'arrière des parkings et des commerces.

Caractéristiques :

• Surface : 238 m²
• Bureau
• Vestiaires
• Sanitaires
• Accès pratique pour livraisons
• Environnement commercial dynamique

Enseignes à proximité :

• Leroy Merlin
• Basic-Fit
• Gifi
• Auchan
• But ...

Zone bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'un flux important de visiteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute de Bayonne (A63) - Bassin d'Arcachon (A660)
sortie n° 2
Autoroute de Bayonne (A63) - Bassin d'Arcachon (A660)
sortie n° 2

Disponibilité : Octobre 2026

Loyer annuel : 19040 € HT
Charges annuelles : 3808 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1428 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT