Location local commercial - 876 m²

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / BARENTIN

À louer Local commercial d'environ 876 m² Zone commerciale de Barentin

Au sein de la zone commerciale de Barentin, local commercial d'environ 876 m² disponible à la location.

Le bien réunit deux cellules commerciales communicantes :

Cellule 1 : 476 m²
Cellule 2 : 400 m²

Surface totale : environ 875 m² en rez-de-chaussée.

Chaque cellule est actuellement classée ERP 5e catégorie type M.
Tout projet de réunion ou d'exploitation globale fera l'objet d'une validation réglementaire selon l'activité du preneur.

Local à aménager.

Ce local vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A louer, un local commercial d'une surface d'environ 876 m²
ensemble en rez-de-chaussée
réunion de deux cellules commerciales
vitrines en facade
accès client en facade
accès livraison
rideau métallique
issues de secours
dalle béton
sanitaires existants
local à aménager
Places de parkings




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 105120 HTHC
Charges annuelles : 3350 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15753

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT