Location local commercial - 475 m²

ZONE COMMERCIALE DE BARENTIN - Belle visibilité sur axe passant pour ce local commercial de 475m². Il dispose d'une vitrine en façade de 14 mètres linéaires et d'une partie vitrée sur le côté gauche d'environ 11,50 mètres linéaires. Hauteur sous plafond 6,40m, une porte automatique vitrée et une porte de secours. Ce local sera livré brut, à aménager par le Preneur.

Cinq places de parking en façade, dont une PMR, ainsi que de plusieurs places sur le côté du bâtiment. Local en cours de division, prévoir un droit d'entrée correspondant à la participation des travaux de division (mur coupe feu, création de nouveaux réseaux...).

Ce local commercial vous est proposé à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

- Hauteur sous faux plafond : 3,80m, hauteur totale du bâtiment : 6,40m.
- Nature du bâti : parpaing et bardage
- Vitrine en façade d'environ 14m de long. Partie vitrée sur le côté gauche du local d'environ 11,50m




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 61750 € HT
Charges annuelles : 812 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8630 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT