Location local commercial - 3871 m²

AUDUN LE TICHE (REF OLCOM 26 38 685)

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules commerciales au sein de l'Ecoquartier de Micheville à Audun-le-Tiche, sur un site à haut potentiel, en zone transfrontalière à proximité immédiate de BELVAL LUXEMBOURG.

A LOUER - CELLULES COMMERCIALES- 3500 M² - ECOQUARTIER - 57390 AUDUN LE TICHE  

Nous vous proposons 3500 m² de cellules commerciales divisibles à partir de 110 m², dont six alimentaires déclarées en CDAC et de deux cellules destinées à la restauration avec terrasses. 

A moins de 10 minutes de l'écoquartier de Micheville, se trouve la zone de Belval située sur les communes d'Esch-sur-Alzette et de Sanem au Luxembourg.

Caractéristiques  

• 3 500 m² environ de cellules commerciales ERP 

• Faux plafond

• Luminaires encastrés

• Climatisation réversible

• 350 emplacements de parking extérieur

• Norme ERP 4

• Certification ciblée BREAM

Le site de Micheville est découpé en trois grandes zones opérationnelles, dont :

• L'Ecoparc à Audun-le-Tiche, constitué principalement des logements collectifs,

• La ZAC de Micheville, située sur la commune de Villerupt, en cours d'aménagement et qui comprendra environ 1000 logements,

• Le secteur de la plateforme haute, sur les communes de Russange et d'Audun-le-Tiche, en cours d'aménagement depuis octobre 2023.

Accessibilité 

• Axes autoroutiers : A31/ A30 & A4

• Gare de Luxembourg : 25 min

• Aéroport de Luxembourg Findel : 30 min

Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

Disponibilité: 01/01/2027

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail