Location local commercial - 367 m²

Local commercial à louer à Arbin - flux important de voitures

Local commercial à louer dans un programme neuf situé à Arbin, bénéficiant d'une visibilité sur la D1006, avec un trafic de 20 000 véhicules par jour.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 367 m² divisibles à partir de 154 m².

• Hauteur sous plafond : 5 mètres

• Accessibilité : Nombreuses places de parking en foisonnement

• Livraison : Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente

• Disponibilité : Eté 2026

Avantages du programme :

•Visibilité optimale : Situé sur un axe passant (D1006)

•Accessibilité aisée : Proximité des principaux axes routiers et autoroutiers

•Environnement dynamique : Implanté dans une zone en plein développement

Des bureaux sont disponibles à l'étage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D1006/20 000 Véhicules/jour


Disponibilité : eté 2026

Loyer annuel : 48000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2439 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

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