Location local commercial - 151 m²

LOCAL COMMERCIAL - 151 m2 - AIX-EN-PROVENCE

Un secteur commercial stratégique à Aix-en-Provence
Aix-en-Provence bénéficie d'un dynamisme économique important, soutenu par la fréquentation élevée de ses principales zones commerciales. La Pioline, particulièrement prisée, concentre une large diversité d'enseignes et attire quotidiennement une clientèle venue de toute la métropole.

Une localisation visible et facile d'accès
Le local se situe à l'entrée de la zone commerciale de La Pioline, le long d'un axe majeur reliant directement le centre-ville aux autoroutes. La desserte simple, les nombreux parkings et la visibilité offerte par l'ensemble immobilier renforcent l'attractivité du site.

Un local lumineux de 151 m² prêt à l'emploi
D'une surface de 151 m², le local est en excellent état et bénéficie de prestations appréciées : vitrine visible, climatisation, volets roulants, alarme et accessibilité PMR. Un emplacement idéal pour une activité souhaitant optimiser sa visibilité.
Visite possible sur rendez-vous.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute :
Chauffage / Climatisation gainable
EDF Tarif bleu
Espace extérieur
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings extérieurs : 300

Loyer annuel : 46810 € HTHC
Charges annuelles : 3624 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT