Location local commercial - 360 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 360 m2 AIX CENTRE

Aix-en-Provence figure parmi les villes commerçantes les plus attractives du Sud, portée par un centre historique vivant, fréquenté aussi bien par les habitants que par les nombreux visiteurs. L'activité s'y renforce d'année en année, notamment avec la requalification en cours du quartier Faubourg, qui participe à moderniser tout le secteur.

Situé à proximité immédiate de la Rotonde, le local bénéficie d'une position stratégique au cœur des flux. À seulement 150 mètres du parking Rotonde, l'adresse assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le tissu commerçant environnant, dense et varié, constitue un environnement idéal pour une implantation durable.

En rez-de-chaussée, le bien propose environ 360 m² d'un seul tenant, agrémentés d'une façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une exposition rare en centre-ville. Les volumes, facilement adaptables, conviennent à de nombreuses activités recherchant un emplacement visible et central.

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Disponibilité : Immédiate
Bus :
EDF Tarif bleu
Parkings extérieurs : Parking Rotonde

Loyer annuel : 150000 € HTHC
Charges annuelles : 7440 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4885 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT