Location local commercial - 164 m²

Cession de bail
LE HAVRE CENTRE VILLE - CESSION DE DROIT AU BAIL Situé en plein centre-ville du Havre, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des bars, restaurants, enseignes et de l'ensemble des commodités. Dans le cadre d'un déménagement, une opportunité de cession est aujourd'hui proposée.

D'une superficie totale de 164,27 m², il comprend environ 94 m² de surface commerciale avec mezzanine ainsi que 70 m² de cave offrant un espace de stockage complémentaire. Une place de parking est également comprise dans le lot.

Son important linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate et les transports en commun sont facilement accessibles.

Loyer : 1 882.62€
Charges Annuelles : 1 400.04€
Taxe foncière : 2 580€
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2019, avec échéance en novembre 2028.

Prix de cession du droit au bail : 46.000€ Honoraires d'agence inclus

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.04 euros.
Aspects financiers :
Indexation annuelle :
Dépôt de garantie :
Régime fiscal location :
Taxe foncière : 2580 €