Location local commercial - 105 m²

LOCATION HYPER CENTRE VILLE LE HAVRE

Un espace commercial sur mesure pour concrétiser vos ambitions

Ce local de 105 m² allie fonctionnalité et polyvalence, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un quartier animé.

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 55 m² s'ouvre sur une entrée indépendante, équipée de WC séparés (9,4 m²). Un coin cuisine pratique (6,6 m²) permet d'organiser pauses ou préparations légères, tandis qu'un entresol offre un espace supplémentaire pour du stockage ou un bureau.

À l'étage, deux pièces offrant un espace de 36m2 s'adaptent à vos besoins : showroom élégant, atelier créatif ou espace de travail optimisé.

Une cave de 33 m² complète l'ensemble, idéale pour sécuriser vos stocks ou votre matériel.

Bénéficiez d'un loyer progressif pour accompagner votre croissance, avec une participation aux travaux négociable selon votre projet.

Un cadre professionnel, prêt à accueillir votre entreprise avec flexibilité et efficacité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 24000 € HT
Charges annuelles : 4200 €
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2800 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT