Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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55 m²
HT HC
Location local commercial - 55 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Hier
Cession local commercial Bordeaux quartier Médoquine
Arthur Loyd Bordeaux propose la cession de bail dun local commercial dune surface de 33 m² en rez-de-chaussée et de 22 m² en sous-sol. Ce bien est localisé à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence, dans le quartier de la Médoquine. Le local bénéficie dun environnement urbain dynamique, soutenu par la présence de nombreux services et par la vitalité économique de la zone.
La proximité de Talence apporte un attrait supplémentaire grâce à ses campus universitaires et à un tissu associatif reconnu. Le secteur bénéficie aussi dun accès facilité à des pôles dinnovation et à des pépinières dentrepreneurs. Cet emplacement permet de profiter dun bassin de clientèle diversifié, notamment grâce à la proximité détudiants, dacteurs économiques et dassociations.
Le quartier de la Médoquine est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements pour les clients et collaborateurs. La surface proposée en rez-de-chaussée permet denvisager différentes activités commerciales selon le besoin, tandis que lespace en sous-sol peut servir de réserve ou pour dautres usages annexes. Ce local offre ainsi une opportunité intéressante dans une zone recherchée, à la fois vivante et accessible aux différents profils dusagers.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% du prix de cession HD hors frais d'acte de la cession
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4, 8, 24 et 41 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose la cession de bail dun local commercial dune surface de 33 m² en rez-de-chaussée et de 22 m² en sous-sol. Ce bien est localisé à Bordeaux, à proximité immédiate de Talence, dans le quartier de la Médoquine. Le local bénéficie dun environnement urbain dynamique, soutenu par la présence de nombreux services et par la vitalité économique de la zone.
La proximité de Talence apporte un attrait supplémentaire grâce à ses campus universitaires et à un tissu associatif reconnu. Le secteur bénéficie aussi dun accès facilité à des pôles dinnovation et à des pépinières dentrepreneurs. Cet emplacement permet de profiter dun bassin de clientèle diversifié, notamment grâce à la proximité détudiants, dacteurs économiques et dassociations.
Le quartier de la Médoquine est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements pour les clients et collaborateurs. La surface proposée en rez-de-chaussée permet denvisager différentes activités commerciales selon le besoin, tandis que lespace en sous-sol peut servir de réserve ou pour dautres usages annexes. Ce local offre ainsi une opportunité intéressante dans une zone recherchée, à la fois vivante et accessible aux différents profils dusagers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 33 | Immédiate | 600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| SS | Locaux Commerciaux | 22 | Immédiate | 600 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10% du prix de cession HD hors frais d'acte de la cession
Prestations :
- Quartier de la Médoquine
- Proximité des campus universitaires
- Environnement dynamique
- Sous-sol aménagé
- Surface rez-de-chaussée 33 m²
- Sous-sol 22 m²
Accessibilité:
Bus 4, 8, 24 et 41 à proximité
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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