Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise. Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.Présents su ...
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267 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 267 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
L'agence Valteos vous propose à la location cette surface atypique et polyvalente de 267m² située en hypercentre de Toulouse à proximité des allées Jean Jaurès. Anciennes écuries rattachées à une maison de Maitre et actuellement exploité en studio photo et galerie d'art, ce local propose 202m² en RDC et une surface habitable de 65m² en R+1 facilement adaptable en bureaux. L'ensemble dispose d'un réseau de chauffage au gaz et le R+1 est équipé d'une climatisation réversible. Beau potentiel avec un esprit loft indus, à visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Immeuble de caractère
- Double contrôle d'accès
- Surface polyvalentes
- Sanitaires en rdc et étage
- 2 chambres ou bureaux en étage
- Parquet ancien à l'étage
- Belle hauteur sous plafond en rdc
- Verrière apportant luminosité
- Chaudière a gaz
- Clim réversible en étage
- Coin kitchenette
Accessibilité :
métro Jean Jaurès à 100m
proches tous réseaux
proche toutes commodités
Disponibilité : T1 2027
Prestations :
Chauffage individuel au gaz
Digicode
Kitchenette
Loyer annuel : 42720 €
Charges annuelles : 2800 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3900 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles + tf |
| rdc | atelier- showroom | 202m² | ||
| r+1 | logement-bureaux | 65m² | ||
| total local | atelier / bureaux | 267 m² | 42 720 € ht et hc | 6 700€ ht |
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