Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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343 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 343 m²
Basse-Goulaine (44115)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local atelier bureaux Pole Sud à Basse Goulaine
A proximité immédiate de la zone Pôle Sud, nous vous proposons un local d'activité mixte avec une belle visibilité
Impôt Foncier : 2700 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Proche de l'axe Nantes/Cholet
Bus Robert Scott (Ligne 27)
Route Route de Clisson
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la zone Pôle Sud, nous vous proposons un local d'activité mixte avec une belle visibilité
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 343,29 | 1er janvier 2026 | 112,23 net de TVA | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 2700 €//an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Nous vous proposons un local d'activité avec une belle visibilité à deux pas de la zone commerciale Pôle Sud.
- Le local est composé d'environ 158,61 m2 de bureaux en R+1 et 184,68 m2 d'atelier.
- Vous disposez d'un bel espace extérieur sécurisé, entièrement bitumé, avec environ 15 places de stationnements.
- Haut. libre min. ss poutre : 3,35 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m
- Chauffage : Electrique
- Ossature : Bois
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Tuile
Accessibilité:
Proche de l'axe Nantes/Cholet
Bus Robert Scott (Ligne 27)
Route Route de Clisson
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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