Bureau à vendre - 322 m²

SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 200 m² situé au 4e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans la transformation numérique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur

Prestations :

• Accès P.M.R.
• Parties communes rénové récemment
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Climatisation
• Fibre
• La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
• Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
• Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
• Parties communes rénovées
• Accès PMR
• Interphone & digicode
• Ascenseurs
• Cloisonnement amovible
• Fibre optique
• Faux plafond
• Moquette
• Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots

Accessibilité:

Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr