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322 m² divisible dès 200 m²
Bureau à vendre - 322 m²
Nanterre (92000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
SPECIAL INVESTISSEUR
Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 322 m² situé au RDC, est actuellement occupé par un monolocataire avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 4 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre. Ce lot de copropriété, d'une surface de 322 m² situé au RDC, est actuellement occupé par un monolocataire avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien est assorti de 4 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 322 | Nous consulter | 2301,24 m² HD | n.c. | 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
Prestations :
- Accès P.M.R.
- Parties communes rénové récemment
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Fibre
- La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
- Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
- Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
- Parties communes rénovées
- Accès PMR
- Interphone & digicode
- Ascenseurs
- Cloisonnement amovible
- Fibre optique
- Faux plafond
- Moquette
- Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots
- Surface RDC : 322 m²
Accessibilité:
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Métro Ligne 15
Tram T 1
SNCF Gare de Puteaux (Ligne L et U)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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