Activité/Entrepôt à vendre - 678 m²

A vendre Argences, Immeuble d'activité/ bureaux d'environ 678 m².

Argences, Immeuble d'activité/ bureaux d'environ 678 m² sur un terrain d'environ 4 400 m², comprenant :

1/ Local d'activités d'environ 542 m² :
un atelier-stockage de 347 m² avec 2 portes sectionnelles électriques.
une partie bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée de 95 m²
un logement de fonction à l'étage de 100 m²

2/ Local d'activités d'environ 136 m² :
un atelier-stockage de 96 m² avec une porte sectionnelle électrique.
une partie bureaux et locaux sociaux en mezzanine de 40 m².

Loué actuellement, bail commercial (01/03/2024-28/02/2023)

Chauffage électrique dans les bureaux, locaux sociaux et logement de fonction.

Constructibilité résiduelle.

DEVELOPIMMO Locaux commerciaux / Locaux d'activité / Bureaux

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : à convenir entre les parties

Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage individuel électrique
Couverture bac acier
Douche(s)
EDF 380
Hauteur sous ferme : 6 m
Interphone
panneaux osb
Panneaux sandwich
Portes plain-pied : 3
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Terrain clos
Toiture isolée


Prix de vente : 850000 € HT
Charges annuelles : 4017 € HT
Montant de la taxe foncière : 2952 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT