Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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671 m²
Bureau à vendre - 671 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Immeuble de bureaux à vendre ou à louer à Bordeaux avec cour et parkings
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux de caractère, situé au cur de Bordeaux et offrant une surface totale denviron 670 m². Ce bien prestigieux prend place dans un hôtel particulier qui se distingue par le charme de ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que la belle hauteur sous plafond et le parquet. Lensemble dispose de plusieurs espaces fonctionnels, comme des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des salles darchives, une cuisine et un accueil. Un balcon agrémente le premier étage.
En complément, limmeuble comprend 392,50 m² de caves toute hauteur, non incluses dans la surface, ainsi quune vaste cour intérieure de 230 m² permettant de stationner entre 7 et 8 véhicules, avec des emplacements pour deux-roues. Une dépendance denviron 145,50 m² complète lensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate du tram, des commerces et des services, ce bien bénéficie dune excellente accessibilité et dun environnement professionnel recherché. Découvrez ce lieu unique qui conjugue élégance, histoire et fonctionnalité pour offrir un cadre de travail remarquable au centre de Bordeaux.
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 12 et 26
Tram D arrêt Croix de Seguey
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux de caractère, situé au cur de Bordeaux et offrant une surface totale denviron 670 m². Ce bien prestigieux prend place dans un hôtel particulier qui se distingue par le charme de ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que la belle hauteur sous plafond et le parquet. Lensemble dispose de plusieurs espaces fonctionnels, comme des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des salles darchives, une cuisine et un accueil. Un balcon agrémente le premier étage.
En complément, limmeuble comprend 392,50 m² de caves toute hauteur, non incluses dans la surface, ainsi quune vaste cour intérieure de 230 m² permettant de stationner entre 7 et 8 véhicules, avec des emplacements pour deux-roues. Une dépendance denviron 145,50 m² complète lensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate du tram, des commerces et des services, ce bien bénéficie dune excellente accessibilité et dun environnement professionnel recherché. Découvrez ce lieu unique qui conjugue élégance, histoire et fonctionnalité pour offrir un cadre de travail remarquable au centre de Bordeaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 92,91 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 138,38 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Balcon | 0,83 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 140,17 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Balcon | 5,76 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 147,05 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Bureaux | 525,1 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Dépendances | 47,57 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Dépendances | 97,93 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Dépendances | 145,5 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité immédiate du tram
- Nombreux commerces à proximité
- Quartier central et accessible
- Services variés dans l'environnement
- Hôtel particulier en R+3 à usage de bureaux
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Salle d'archives
- Cuisine
- Balcon au premier étage
- Belle hauteur sous plafond et parquet
- Possibilité technique d'ascenseur intérieur
- Cave saine de 392,50 m² non comprise dans la surface
- Porte cochère ouvrant sur une cour intérieure de 225 m² avec 7 à 8 places de stationnement et emplacements pour deux-roues
- Dépendance d'environ 145,50 m²
- Surface rez-de-chaussée 244,98 m²
Accessibilité:
Bus lignes 12 et 26
Tram D arrêt Croix de Seguey
Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4 km
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 15 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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