Local commercial à vendre - 650 m²

Hôtel-Restaurant de 650 m² à vendre - Villeneuvette (34)

Opportunité exceptionnelle : Hôtel-restaurant à vendre dans un cadre enchanteur, à deux pas du Lac du Salagou.

Situé à Villeneuvette, un village de caractère au coeur de l'Hérault, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement unique, chargé d'histoire et de beauté naturelle. Ancienne manufacture royale, Villeneuvette attire tout au long de l'année des visiteurs à la recherche de tranquillité, d'authenticité et de patrimoine. À proximité, des sites touristiques prestigieux comme Saint-Guilhem-le-Désert et le Cirque de Mourèze offrent encore plus d'attrait à cette destination prisée.

Norman Taylor vous propose de reprendre les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-restaurant de renom, où le temps semble suspendu, invitant à la sérénité.

Caractéristiques de l'établissement :

• Hôtel : 12 chambres indépendantes, chacune décorée dans un style unique, entre appartement et gîte. Le cadre est sublimé par des ruelles pavées, une rivière apaisante, et un parc verdoyant qui ajoutent une touche de charme inégalée.
• Restaurant : Une salle voûtée pouvant accueillir jusqu'à 70 convives, doublée d'une terrasse de même capacité offrant une vue imprenable sur la piscine.
• Espaces supplémentaires : Un bar convivial, 2 courts de tennis, et un grand parking pour la clientèle.

Ce lieu d'exception a souvent servi de décor pour des tournages de films et séries, renforcant son aura et sa notoriété. Il est également parfait pour organiser des événements privés tels que mariages, anniversaires ou autres réceptions festives.

Avec un fort potentiel de développement, cette propriété rare constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel cherchant à reprendre un établissement au cadre unique et à la clientèle fidélisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A75 à 8 min
Gare de Béziers à 41 min
Aéroport de Béziers à 40 min

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 2350000 € HD HF
Montant de la taxe foncière : 6895 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT