Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

FONDS DE COMMERCE CAFÉ BAR BRASSERIE TABAC VICHY - 03200

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce fonds de commerce idéalement situé à Vichy avec une belle visibilité.

L'établissement comprend :

• Un grand espace commercial à usage de café-bar

• Une cuisine toute équipée

• L'usage exclusif d'une terrasse

Surface totale estimée : environ 250 m².

Activités autorisées par le bail : débit de boissons, café, brasserie, restauration, snack, presse, papeterie, loto et jeux, ainsi que débit de tabac.

Bail commercial 3-6-9.

Loyer : 2 673,05 € HT par mois, soit 32 076,60 € HT par an, hors charges éventuelles.

Établissement adapté à un couple ou à des professionnels souhaitant reprendre une affaire complète avec logement sur place.

Prix de vente : 250 000 €

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photos non contractuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Autoroute : A71 (Orléans Clermont-Ferrand)

- Vichy - supérieur à Paris :3h (Intercités)

- Vichy - supérieur à Lyon : 2h (TER)

- Vichy - supérieur à Poitiers :30 min (TER)
Bus : 8 lignes (Mobivie)
Train : Gare de Vichy (Intercités, TER)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Etablissement recevant du public
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Prix de vente : 280000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 32076.6 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT