Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre

A VENDRE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION RAPIDE 140 M² + 60 m² DE TERRASSE MONTPELLIER CENTRE COMMERCIAL ODYSSEUM

Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide sans extraction de 140 m² + 60 m² de terrasse, dans le centre commercial d'Odysseum à Montpellier.

Enseigne Présente autour du point de vente : Mc Donald, KFC, Burger King, Crêpes Touch, Au bureau, Primark, H&M, Décathlon, Ikea, Cinéma, Patinoire, Apple et beaucoup d'autre.

Proche tramway ligne 1, gare Sud de France et quartier CAMBARCERES à 5 mn, Parking.

Possibilité d'intégrer une extraction soumise à l'accord du bailleur.

Pas de personnel à reprendre.

Convient à de la sandwicherie, Glacier, restauration rapide (extraction soumise à accord bailleur)

CA 2025 : 494 760 € HT

Loyer mensuel : 5835 € € HT HC ou 7,5 % HT HC HTF du CA si cela dépasse le minimum.

Provision pour charges communes, provision pour travaux, provision impôt foncier, provision pour eau privative, contribution d'animation et promotion: 3995 € HT mensuel

Prix de vente : 220 000 € net cédant

Honoraires agence : 19 800 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17264M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 243760 € TTC H.A.I
Loyer annuel : 70018 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 % HT




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