Activité/Entrepôt à vendre - 25 m²

Lot de 2 fonds de commerce Halles Sud de Montpellier

Norman Taylor vous propose à la vente une opportunité rare au coeur des Halles, au sud de Montpellier, avec la cession conjointe de deux stands dédiés exclusivement à la restauration.

Le premier espace développe environ 15 m² et est entièrement aménagé et équipé, notamment d'une extraction. Il est complété par un second stand attenant d'environ 10 m², offrant ainsi une configuration particulièrement intéressante pour développer l'activité.

L'affaire, exploitée depuis 7 ans, présente une activité saine avec un chiffre d'affaires important au regard du prix de vente. Une équipe est déjà en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions.

Les Halles bénéficient d'une excellente accessibilité, aussi bien en tramway qu'en voiture, avec environ 1 500 places de stationnement à proximité.

Le potentiel de développement lié à la livraison, encore peu exploité à ce jour, constitue également un axe de croissance intéressant.

Une affaire particulièrement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité existante et saine au sein d'un emplacement à forte fréquentation.

Pour plus d'informations sur l'activité, les performances et les conditions de cession, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare Saint-Roch : environ 9 min en voiture
Gare Sud de France : environ 8 min en voiture
L'Aéroport de Montpellier Méditerranée : environ 10 min en voiture
Accès A9/A709 : environ 5 min en voiture sortie Montpellier Est
Transport en commun : Tramway + Bus tramway ligne 3, arrêt Pablo Picasso à environ 500 m ; bus ligne 16 secteur Port Marianne.

Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 180000 € HT
Loyer annuel : 22859.64 € HTHC
Charges annuelles : 18480 € HT
Montant de la taxe foncière : 4134 €