Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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150 m²
Prix sur demande
Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
NANTES - Quartier Machines de l'Île - Fonds de commerce restaurant avec terrasse
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques.L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.Capacité :60 couverts en salleTerrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobreÉquipe :4 personnes en cuisine3 personnes en salleLe gérant intervient ponctuellement pour remplacement.Équipements et agencement :Cuisine équipée avec extractionInstallation tout électrique (pas de gaz de ville)Bac à graisseRéserve et local poubelleAccessibilité PMR avec WC adaptésLicence restaurantBail / Charges :Loyer annuel : 38 400 € HT/HCCharges : 75 € / moisTaxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)Activités autorisées :Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.Chiffre d'affaires2023 : 873 K€2024 : 890 K€2025 : 792 K€Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.frConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Gare de l'État (145m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus République (183m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Prairie au Duc (472m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Gustave Roch (478m) - Lignes : 26
- Bus Bénoni Goullin (484m) - Lignes : 26
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 38400 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 3701 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier dynamique de Nantes, à proximité immédiate des Machines de l'Île, secteur mêlant bureaux, activités culturelles et flux touristiques.L'établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et bénéficie d'une clientèle fidèle composée d'actifs du secteur et de visiteurs.Capacité :60 couverts en salleTerrasse de 25 à 30 places à l'année, pouvant être portée jusqu'à environ 60 couverts d'avril à octobreÉquipe :4 personnes en cuisine3 personnes en salleLe gérant intervient ponctuellement pour remplacement.Équipements et agencement :Cuisine équipée avec extractionInstallation tout électrique (pas de gaz de ville)Bac à graisseRéserve et local poubelleAccessibilité PMR avec WC adaptésLicence restaurantBail / Charges :Loyer annuel : 38 400 € HT/HCCharges : 75 € / moisTaxe foncière : 3 701 € / an (à la charge du locataire)Activités autorisées :Le bail permet toute activité de restauration sur place et à emporter, offrant la possibilité de développer différents concepts.Chiffre d'affaires2023 : 873 K€2024 : 890 K€2025 : 792 K€Une opportunité rare sur ce secteur nantais très recherché, avec une belle capacité d'accueil et un outil de travail opérationnel.Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.frConformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Bus Gare de l'État (145m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus République (183m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Prairie au Duc (472m) - Lignes : 5, NN, NO, NS
- Bus Gustave Roch (478m) - Lignes : 26
- Bus Bénoni Goullin (484m) - Lignes : 26
Disponibilité : A convenir entre les parties
Prix de vente : 320000 € NET VENDEUR
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Montant de la taxe foncière : 3701 €
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