Fonds de commerce à vendre

A VENDRE - FONDS DE COMMERCE - SECTEUR DE VANNES

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente et les services liés à l'équipement du foyer exploité sous enseigne nationale reconnue dans le cadre d'un contrat de franchise/intégration commerciale.

Le point de vente bénéficie d'une implantation historique sur le territoire depuis les années 2000, d'une clientèle locale fidélisée et d'un modèle omnicanal structuré intégrant click & collect, SAV et conseil.

Éléments financiers clés :

• Chiffre d'affaires 2024 HT : 1 646 000 €
• Loyer annuel : 33 000 € HT ratio locatif particulièrement favorable

Caractéristiques du point de vente :

• Zone de chalandise large : environ 45 000 habitants à 15 minutes
• Équipe de 4 salariés expérimentés en place
• Bail commercial en vigueur accès automobile aisé, bonne visibilité

Le stock marchandises (~224 000 €) fera l'objet d'un inventaire contradictoire et d'un traitement financier distinct.

La valeur des murs est de 490 000 € NET VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
RD33


Disponibilité : A convenir entre les parties

Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 33000 € HTHC

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT